随着中国经济的快速发展，越来越多的人开始关注投资理财，以实现财富的增值。在众多投资方式中，房产抵押贷款成为了一种备受青睐的方式。尤其是对于拥有北京安置房的业主来说，通过抵押贷款，可以轻松实现财富增值。

首先，北京作为首都，其房地产市场具有较大的升值空间。随着城市化的不断推进，北京的房地产市场始终保持着良好的发展态势。通过将北京安置房抵押贷款，可以获得充足的资金，用于投资其他领域，从而实现财富的增值。

其次，北京安置房的抵押贷款利率相对较低。相较于其他类型的贷款，安置房抵押贷款的利率通常较低，这有助于降低投资者的融资成本，从而提高投资回报率。

此外，北京安置房的抵押贷款手续相对简便。与其他类型的房产相比，安置房的抵押贷款手续相对简便，审批流程也更为快捷。这有助于投资者在较短时间内获得资金，抓住投资机会，实现财富增值。

然而，在利用北京安置房抵押贷款进行投资时，投资者仍需注意以下几点：

1. 合理规划投资策略：在利用安置房抵押贷款进行投资时，投资者需要根据自身的风险承受能力，合理规划投资策略，避免盲目投资。

2. 关注政策变化：房地产市场的政策变化可能会对投资回报产生影响。因此，投资者需要密切关注政策变化，及时调整投资策略。

3. 选择合适的贷款机构：在办理北京安置房抵押贷款时，投资者需要选择一家靠谱的贷款机构，以确保贷款流程的顺利进行。

综上所述，利用北京安置房抵押贷款进行投资，是一种实现财富增值的有效方式。然而，投资者在利用这种方式进行投资时，仍需关注相关政策变化，合理规划投资策略，选择合适的贷款机构，以确保投资的顺利进行。